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讓小區從“老舊”變“懷舊”
日期：2021-11-01 20:15 來源：光明日報
“咱們小區變化可大呢，改造后的樓棟像小別墅一樣，住起來可舒服了，文化活動可豐富了，鄰居關系可融洽了！”家住重慶市大渡口區新山村街道滬漢社區的唐兵,對改造后的小區稱贊不已。
為服務重慶鋼鐵廠而成立的大渡口區，曾經因為鋼鐵廠而輝煌，而今經歷著鋼鐵廠搬遷后的蛻變與新生。許多建于20世紀七八十年代的老舊小區，外觀破、停車難、道路臟等問題相繼出現，居民生活質量變差，老舊小區逐漸失色。怎樣讓記錄了幾代重鋼人生活軌跡、積淀著豐厚鋼城文化的老舊小區煥發生機？近年來，大渡口區進行了城市更新和轉型升級，升級改造后的老舊小區保留了獨特的文化底色。
舊院落有了新面貌
“我們這片小區，以前管線爬得像蜘蛛網，樓頂也經常滲水。”談到過去的情景，居民王芬直搖頭。
“2019年提升改造工程啟動，我們請了專業人士來設計圖紙，房屋顏色、空調柵欄樣式等都會征求居民的意見。”新山村街道黨委書記王迪說，在居民的踴躍參與下，才形成了今天大家喜歡的風格。
“哇！這個好漂亮！”“媽媽快給我拍照，我想在前面拍照！”在節假日，社工和志愿者帶領孩子們參觀環境美化改造升級后的美麗社區：多彩的電信箱、可愛的井蓋、沾滿彩色手掌印的電線桿、紅軍故事墻、黨史歷程墻……小區的每一處都深深吸引著孩子們的目光，家長們競相駐足拍照。
“這些老舊住宅樓無物業、無業委會、無經營性收益，近年來九宮廟轄區發生的群眾矛盾糾紛80%以上與物業相關。”九宮廟街道黨工委書記曹華說，環境變美后，如何提升小區內在氣質并進行有效管理，成為小區面臨的新課題。
“在街道層面成立物業服務中心，在社區層面成立物業管理委員會、開辦物業服務站，向第三方機構采購物業管理項目，同時整合黨建物業共同體成員資源，激發居民自治活力，推進老舊小區物業管理高效運轉。”曹華說，采用這種“區域化大物業”的新模式，實現轄區物業服務全覆蓋，為推進老舊小區物業管理探索一條可行路徑，真正實現小區面子里子都要煥然一新。
留住小院的文化記憶
“社區的蒸汽機模型讓我回憶起當初在重鋼工作的日子。”走進改造一新的九宮廟街道新工社區，你總能聽到這樣的聲音。
新工社區的大部分居民都是“老重鋼人”，改造時就以“夢想社區 康樂新工”為主題，深入挖掘社區康樂文化的傳統意義，以紅銹色為設計主基調，嵌入齒輪、管道、鋼花等元素，充分體現重鋼文化。
“記憶中兒童時期新工二村都是老平房，80年代起重鋼的各單位為職工修建了職工福利房。當時為了讓居住的環境更美，住戶自發地在空地、院壩栽種樹木。”從1975年開始在重鋼老廢金屬廠上班的周年秀，今年已經70歲了，退休后一直住在這里。
剛退休時，周年秀主動到參加社區活動，那時活動比較單一?，F在社區不僅經常舉辦文藝演出、露天電影，還修建了有重鋼老照片墻的百年記憶里，里面就展示了重鋼的發展歷史。
老社區講述著新故事
“我有空就會到小區的養老服務站，和朋友們一起玩，這里環境好，又不花錢，大家很開心。”67歲的居民牟素珍說，小區的老人多，社區就專門為老年人打造了全市首個“老吾老養老服務站”，自己平時喜歡在服務站活動，還經常當志愿者，參與社區敲門走訪活動，看其他居民是否需要幫助。
“新工社區還有愛心天使隊、大事小事調節隊、法律援助組織等，專門為老年人提供各種服務。如今在這里，大家仿佛感覺這是一個充滿愛心的新小區。”九宮廟街道宣傳委員劉圣紅說。
多年的老舊小區經過升級改造，開始講述嶄新故事。滬漢社區結合社區“紅色歷史記憶”打造社區展覽館，翠園片區結合“重鋼記憶”打造重鋼宿舍區文創街區，白沙沱片區將結合跳磴生態小鎮和白沙沱風貌老街打造旅游示范區。
“大渡口區在挖掘各片區歷史文化內涵，探索打造老舊小區改造亮點的基礎上，還將以音樂為特色主題，引入國內外音樂藝術資源，打造具有國際影響力的‘音樂半島’。”大渡口區委書記余長明說，大渡口將繼續夯實歷史文化底蘊，增加市民休閑旅游“打卡點”，不斷豐富市民的文化藝術生活。
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責任編輯：王健
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