當前位置：
多地領導調研閑置項目盤活工作：勇于直面、努力化解不拖延
“要總結經驗，以點帶面，深入研究老城區閑置資源再利用問題，植入更多新項目、新業態、新功能，努力讓老商業區煥發新活力。”
據微信公眾號“長春發布”消息，12月16日，吉林省委常委、長春市委書記張恩惠在長春新區、寬城區調研。報道提到，22℃文化創意產業園項目，旨在打造海洋主題綜合體，將盤活閑置多年的遼寧路春鐵大廈底商資源。張恩惠詳細了解項目規劃創意設計情況，鼓勵企業堅定信心，助推文旅融合發展，打造消費新亮點。
近段時間，多地領導相繼調研閑置資產的盤活工作。
稍早前的12月10日，吉林省撫松縣縣委副書記、縣長劉懷輝深入松江河鎮調研停滯待建酒店及小區閑置資源盤活利用情況。他強調，堅持“新官要理舊賬”，對于歷史遺留問題，勇于直面不回避、努力化解不拖延，不斷提升參鄉城市品質，為全縣優化經濟結構、推動高質量發展貢獻力量。
據微信公眾號“撫松新聞”報道，劉懷輝先后走訪了參林綠洲酒店、長白山溫泉公館、大連香洲酒店、京華商務酒店、長白四季、仙鶴賓館6家停滯待建酒店工地，每到一處，劉懷輝都與項目負責人深入交流，對照規劃圖紙查看項目布局，詳細了解項目停工原因、當前面臨的困難以及資產負債等情況。他指出，要高度重視待建酒店項目建設，主動靠前服務，密切溝通配合，進一步理清理順體制機制，解決好歷史遺留問題，嚴把標準質量關，嚴守底線紅線，依法依規促進項目早復工、早建成。
12月6日，天津市委常委、濱海新區區委書記連茂君深入新區北部片區調研街鎮經濟發展和閑置資產盤活工作。天大北洋（天津）科技有限公司是漢沽街道以“騰籠換鳥”形式，利用天津汽車水泵廠的閑置廠區，引入的先進環保設備制造項目。連茂君走進企業廠房，與企業負責人和員工深入交流，詳細了解技術研發、生產經營、產品市場等情況，希望企業扎根新區，搶抓政策機遇，持續擴大產能，不斷提高發展的質量和效益。他叮囑有關部門和街道要滿腔熱情地做好服務，為企業發展營造良好環境。
寨上街道利用閑置的中聚新能源二期項目廠區，引入天津融鑫智惠產業園有限公司建設了融鑫智惠產業園項目，為企業發展提供全鏈條服務，目前已入駐企業19家，盤活閑置廠房、倉庫、辦公場所共計2.1萬平方米。連茂君來到園區，詳細了解園區改造提升、招商引資等情況，勉勵園區負責人用好園區要素齊全等優勢，積極導入更多優質產業項目，努力為區域高質量發展作出更大貢獻。
此外，11月19日，寧夏回族自治區黨委常委、銀川市委書記趙旭輝調研閱海灣商務區閑置樓宇盤活情況。
他先后來到黃河美術館、華城大廈、正豐金城廣場、中石化大廈、銀川新天地等地，實地察看閑置樓宇、土地現狀、周邊情況，詳細了解閑置原因、規劃用途及下一步工作舉措，現場研究盤活措施辦法。趙旭輝指出，有效盤活存量資產，對優化資產結構、合理擴大有效投資等具有重要意義，要“一樓一策”，厘清區位優勢、招商定位、周邊業態等情況，綜合運用法律、行政、市場等手段，全力推動閑置樓宇盤活運營。
11月25日，青海西寧市委副書記、市長石建平前往城北區、城東區、東川工業園區調研督導閑置資產盤活工作。
據《西寧晚報》消息，來到東川工業園區西寧新型顯示產業園項目建設現場，石建平與企業負責人親切交談，詳細了解閑置低效企業用地“騰籠換鳥”等情況。他強調，要緊盯項目建設目標任務和時間節點，加強要素保障，在確保質量與安全的前提下，加快項目建設進度，確保早建成、早投產、早達效。要通過招商引資、合作開發等方式，積極引入優質項目和企業，做到因盤而活、因盤而興。
閑置項目該怎么盤活？就在12月13日，貴陽產業發展控股集團有限公司網站發文透露，近日，根據貴州省旅游產業化專項組辦公室關于貴陽貴安第四批(2024年第二批)旅游存量項目(閑置低效旅游項目)盤活銷號的文件顯示，白馬峪景區提升改造項目和青巖·尋坊商業旅游綜合體項目達到盤活銷號條件。
其中，青巖·尋坊項目位于青巖古鎮北城門，2014年由貴州橋梁集團投資開發，于2019年建設完成，項目建設用地面積146畝，總建筑面積12.53萬平方米。項目原由貴州橋梁集團自持運營，因后續融資困難、與青巖古鎮景區未很好聯動、疫情影響等原因，被列為閑置低效旅游項目。
根據省市領導相關工作安排，貴陽旅發集團作為項目盤活主體，緊扣“全力打造文旅融合的標桿和合作盤活項目的示范”這一目標，采取“強化頂層布局、精準招商、市場運作、突出特色、活動引流”等措施，在省市商務、文旅、衛健、貴陽產控集團等部門的大力支持下，對尋坊物業進行整體修繕，實施亮化工程，并按國家5A級旅游景區標準提升及完善基礎設施、綠化植被維護、水、電、燃氣、煙道、暖通、隔油池等設施修復、弱電系統搭建、青燕線道路封閉和提升，使尋坊達到招商運營條件。
2022年5月20日、7月14日、2023年3月9日貴陽旅發集團分別在尋坊召開了青巖·尋坊招商新聞發布會、黔菜體驗招商推介會、休閑娛樂業態招商推介會，聚焦當前青巖古鎮景區業態短板，以“互補互促，錯位發展”為思路，多次組織中青旅、黔元儺、旅游行業協會、白酒行業協會、黔菜餐飲、苗醫體驗、沉浸式演出、醬酒體驗、非遺文化、酒店民宿等業態商戶考察。同時，利用多渠道、多元化等方式開展招商洽談，以帶資裝修、交納經營質量保證金為基礎，采取項目合作、固租、浮租、固租+浮租等多元化的市場化方式運作招商。青巖·尋坊自2022年12月1日試運營及2023年1月8日開街運營以來，積極開展了尋坊消費免景區門票、NPC互動演藝、夜游尋坊、新青巖·中國年尋坊開街儀式等系列活動。2024年，為實現項目的業態升級更好更快的完成尋坊招商工作盤活尋坊物業，青巖公司與貴州青巖賞石文化發展有限公司共同開展“青巖古鎮賞石藝術博物館”項目合作，項目建成后除可自營收費外，還可結合賞石文化元素，依托賞石博物館平臺開展大型賞石博覽會、貴州省觀賞石協會藝術培訓班及各類書畫、攝影、茶藝、雕刻、研學等經營性展演活動。
消息稱，目前，青巖·尋坊，青巖·尋坊項目已招引市場主體35家，引進茅臺、依文、貴州好物、黔藝寶、知了黔味等品牌，營業商鋪147個，實現了8.61萬平方米物業的招商工作，物業出租率86.1%。剩余待招商面積約1.39萬平方米，剩余待招商面積占可租賃物業面積的13.9%。
責任編輯：王健
