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“青年住房困難”何解？國家發改委發文支持保障性租賃住房建設
日期：2021-06-02 23:07 來源：人民網
人民網北京6月2日電 （申佳平）據國家發展和改革委員會官網消息，國家發改委近日印發《保障性租賃住房中央預算內投資專項管理暫行辦法》（以下簡稱《專項管理暫行辦法》），以新型城鎮化戰略為導向，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，支持人口凈流入大城市中符合條件的保障性租賃住房建設，推動解決符合條件的無房新市民、青年人等群體的住房困難問題，優先滿足從事基本公共服務群體租賃住房需求，促進有能力在城鎮穩定就業生活的常住人口有序實現市民化。
據了解，《專項管理暫行辦法》包括6個部分、共22條，對該專項的支持范圍和標準、資金申請、資金下達及調整、監管措施等作了規范。
按照《專項管理暫行辦法》，本專項支持人口凈流入的大城市新建、改建保障性租賃住房及其配套基礎設施建設。保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米小戶型為主，租金低于同地段同品質市場租賃住房租金，具體條件由城市人民政府確定。
具體來看，納入城市年度建設計劃等管理的保障性租賃住房主要包括：利用集體建設用地建設的保障性租賃住房；企事業單位利用自有閑置土地建設的保障性租賃住房；利用產業園區配套用地建設的保障性租賃住房；利用存量閑置房屋建設的保障性租賃住房；適當利用新供應國有建設用地建設的保障性租賃住房；其他形式的保障性租賃住房。
相關配套基礎設施主要包括：小區內的道路、供水、排水、供電、供氣、供暖、綠化、照明、圍墻、垃圾收儲等基礎設施，小區的養老托育、無障礙、停車、便民等公共服務設施，與小區相關的道路和公共交通、通信、供電、供水、排水、供氣、供熱、停車庫（場）等城鎮基礎設施項目。原則上不得用于主干道、主管網、綜合管廊、廣場、城市公園等與小區不相關的城鎮基礎設施項目。投入企業的中央預算內投資，應用于配套基礎設施建設。
國家發改委要求，應發揮中央預算內投資在外溢性強、社會效益高領域的引導和撬動作用，激發全社會投資活力。地方各級發展改革部門應當會同本級行業主管部門，根據本專項支持范圍，做好項目日常儲備工作。省級發展改革部門按確定的編制原則、安排方向等要求，組織開展專項投資申報、審核工作，并匯總報送年度投資計劃申請。國家發展改革委切塊下達年度投資計劃后，省級發展改革部門在規定時限內分解落實到具體項目。
此外，《專項管理暫行辦法》規定，國家發展改革委對投資計劃執行情況開展定期調度、不定期檢查，督促省級發展改革部門有序推進年度投資計劃實施和項目建設。省級發展改革部門應嚴格執行制定的監管措施，加強項目實施過程的跟蹤檢查，發現問題及時作出處理并督促整改。
據悉，《專項管理暫行辦法》自發布之日起施行，有效期五年。
責任編輯：王健