成都一住宅小區鱗次櫛比。視覺中國 資料圖

9月28日，四川省成都住房公積金管理中心發布《關于促進房地產市場平穩健康發展有關政策征求意見建議的通知》，擬對住房公積金相關政策進行優化，公開征求意見時間為2024年9月28日—2024年10月8日。

征求意見稿顯示，成都擬提高住房公積金最高貸款額度。單繳存人最高貸款額度由40萬元提高至60萬元，雙繳存人最高貸款額度由80萬元提高至100萬元。取消首套住房和二套住房最高貸款額度差異。多子女家庭、“以舊換新”購房最高貸款額度對應上浮20%。

擬支持商業性個人住房貸款轉為住房公積金個人住房貸款，繳存人可將符合條件的商業性個人住房貸款轉為住房公積金個人住房貸款。

目前，成都執行的是8月15日出臺的政策。在2024年12月31日前，對出售自有住房并在6個月內購買新建商品住房的購房人，申請住房公積金貸款的，雙繳存人家庭最高貸款額度調整為90萬元，單繳存人家庭最高貸款額度調整為50萬元。

此外，征求意見稿提出階段性支持購房提取代際互助，繳存人在成都市行政區域內新購住房的，在規定時間內可提取本人父母、子女的住房公積金。

支持使用住房公積金先租后購，同一個自然年度內，辦理過租房提取的繳存人，還可辦理購房提取或償還住房貸款本息提取。申請住房公積金貸款的，近一年內租房提取金額可納入貸款額度計算。

支持省內異地購房提取，繳存人在四川省行政區域內新購住房的，申請提取住房公積金不受戶籍所在地或工作所在地限制。